上海普通一本毕业生（外省来的）在上海安家置业有多难？

（上海普通一本毕业生（外省来的）在上海安家置业有多难？）

　　

本人2020届高考毕业生，想去上海读书闯一闯，但由于分数不高只能去一个一般的本科学校，家里人说以后压力会很大，我该如何选择？

　　

选商科，然后毕业去会计师事务所或者银行，收入基本上10几万到20几万之间，靠自己收入买房子基本上不可能，需要家里人撑一把，但银行和会计师事务所都是还不错的单位，稳定，工作几年户口可以上来

　　

安家置业是两个人的事情，放到中国国情里，是两个家庭的事情。现在你还很年轻，不要压力特别大，被一种无形的、想象中的压力笼罩着，束手束脚。

　　

你自己的话，首先选个有前途、稳定有发展、薪资可观的专业，（现在常见的就是计算机类，还有金融类），努力学习和课外实习，争取找个好工作留下来。（那些热议的天坑专业，性价比极低的专业，尽可能避开）

　　

其次是户口，应届生落户积分了解一下，上海普通一本的本科生，应该分数不够。要么拼竞赛奖项，要么拼发明专利，要么换个名校去读研，凑够72分。把户口搞定，就是安家置业的一大里程碑，利用应届生积分，是最容易落户的方式了，没有之一，过了这村就没这店了，抓住机遇

　　

第三是找对象，小情侣志趣相投，旗鼓相当，一起奋斗，肯定比一个人奋斗要更容易实现目标。包括拿户口，找工作，买房子，都可以打组合拳，比如一个人选择稳定体面的普通待遇，一个人冲刺高薪；一个人靠政策福利拿低价人才房的购买权，一个人多攒钱凑首付；有点什么危机、意外，应对风险的能力也强。身后的两个家庭也是你们的坚强后盾。

　　

难倒是不难

　　

上海金山崇明或者青浦松江的郊区也叫上海

　　

每平1万的地方也是有的

　　

只要你不提本科生想买内环大平层，其他都挺现实的，努力奋斗就是了

　　

谢邀。

　　

本人小211出身，15年毕业后直接来上海工作，老公16年毕业，985硕，毕业后杭州工作，18年来的上海，最近在考虑买房。根据上海的限购政策，外地人买房要满足两点，一是已婚，二是社保或者纳税满五年。我刚毕业那会没想在上海安家，也是刚毕业不懂事，因此第一家公司工作的18个月时间里没交五险一金，甚至避税发现金、不签劳动合同，都没有感觉会有什么影响，直到今年结婚，和老公一起研究买房，才发现我的社保只有三年半，老公的社保还不到两年，被限购了。总体来说外地人在上海想要安家落户，买房难不难？回答是，有钱就不难，可以全款买法拍房，或者全款的话有的楼盘开发商愿意等你的社保；或者是有钱烧的冒着不能落户、孩子无法上学、水电巨贵以及40年产权的风险去买loft，法拍房和loft都是不限购的。要么就去找个上海人嫁了或者娶个上海姑娘，不限购，说不定人家本来就有房，不需要你自己买。

　　

如果社保满了呢？而且已婚，恭喜你，如果结婚对象是外地人，可以买一套房，如果结婚对象是上海人，可以买两套房。但是重头戏来了，你想在哪儿买，买多大的？是远郊新房还是市区近郊老破小？而且买房还要看你工作的区域，比如我和老公住闵行，他工作就在附近，骑车10分钟；我最近刚换了工作，在杨浦，通勤的话单程1小时45分钟，老公就去浦东那边给我找了一个单间，通勤缩短为单程40分钟。那如果买在奉贤、金山、临港，岂不是更远了，开车单程都要1小时起步的，而且买了房不像租房，还能换。这对于市区工作的人不大友好。好了，区域选好了，上海的首付是首套房35%，如果外地有贷款就70%，假如像我和老公一样，准备买奉贤松江，小户型基本300万以内可以搞定（90平左右，还要具体看地段学区）；崇明金山远郊特别荒凉的地段也有可能还有两万多的（别说哪儿还有一万一平的，花桥附近昆山都快三万一平了，一万的除非不断地淘，或者二手房业主急于脱手的，要么已经到海边的），只能自己去找。首付付完了你以为事情结束了，每个月的月供又来了，一般按照300万来看，组合贷款30年，月供在9000-。

　　

最重要的来了，这一切你都做了，房子也买了，婚也结了，就可以落户了吗？no！除非是人才引进政策里面的高校（双非普通一本应该不在这之列），应届生可以直接落户。否则你只能拿到居住证，七年后再去排队等落户（上海在排队落户保守估计的几十万，真正能落户的每年只有几十个名额，而且本科毕业积分只有120，自己考虑一下难不难。）

　　

综上所述，想在上海买房难不难，因人而异。对于像我和老公这样双非一本，家里小康（老公家是村里养猪专业户，有个弟弟，父母能拿60w；我父母政府公务员，给车），收入还可以（我月收入税后一万五，加上兼职一个月有2w左右，老公月收入税后1.5w左右），想要安家落户压力还是很大的，除了还房贷，不得不考虑以后要小孩的问题。所以如果纯粹靠自己，除非收入非常可观，不然真的非常难。如果家里能够支援一些首付，还是值得拼一下的。

　　

其实不难，主要是得坚持，我认识的很多小伙伴都没坚持下来去了外地，以我个人经验来看，其实定居上海不难的，郊区四年就可以买房，前期要求不要太高

　　

我个人的想法是如果你真的想来上海，那你就来，不要怕什么以后，因为这样的城市你能得很好或者退居二线城市后你的能力就会得到放大，当时我来上海起步很低，一个月打杂4K，扣除房租和五险一金后积蓄几乎为0，但是现在只过了四年就在上海买房了，而且不算太小，上海真的很棒，但棒的地方都很贵，你的父母也是心疼你吃苦，加油(???_??)?

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