千元两房、地铁直达！深圳公租房又来了！申请前先了解这些

（千元两房、地铁直达！深圳公租房又来了！申请前先了解这些）

　　这段时间，深圳公租房、安居房消息不断

　　各区房源仿佛接力赛，一批又一批

　　11月4日福田1035套公租房开始认租11月6日南山开放认租597套公租房11月8日龙华1779套安居房开放认购11月11日市级公租房景华春天也来了

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　　现在，光明区也有公租房可以认租啦！

　　本次房源共有50套，将来还会有地铁直达！

　　具体情况跟着窗妹一起往下看吧

　　光明区公租房房源及认租

　　房源信息

　　项目名称：宏发天汇城一期

　　项目位置：

　　位于光明区松白路与长春路交汇处（地铁6号线公明广场站）

　　说明：

　　地铁6号线将于明年开通，详情可戳：

　　套数：50套

　　户型及面积：

　　均为两房两厅（建筑面积约61-64㎡）

　　费用标准：

　　1、基准租金标准：16.64元/月·㎡。

　　2、物业服务费：3.98元/月·㎡。

　　3、专项维修金：0.25元/月·㎡。

　　-具体房源价格表-

　　（上下滑动查看）

　　认租指引

　　认租入口：

　　在聊天框发送【公租房】，即可获取认租入口。

　　认租时间：

　　2019年11月19日9:00－2019年11月23日18:00。

　　说明：

　　1、2019年11月23日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。

　　2、住房、人口、户籍、婚姻、残疾及抚恤定补优抚等信息发生变化的，须于认租截止时间前，申请变更。

　　申请变更方式：

　　（1）网上办理：登录住房保障系统（申请公租房的系统），进行变更申请。

　　（2）窗口办理：

　　持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更。

　　认租对象：

　　1、2019年9月1日前（含本日）申请人已是在册轮候库的光明区户籍轮候人（户籍以深圳市统一轮候系统数据为准）。

　　2、二人以上在册轮候人符合条件的家庭（含单身居民）

　　说明：

　　1、2019年9月1日后转入光明区户籍的在册轮候人，不纳入本次配租对象范围；

　　2、申请人单身，但有共同申请人的，符合2人以上的条件，也可申请认租。

　　咨询指引：

　　咨询地址：

　　光明区和润家园8栋1楼光明区房屋事务中心

　　咨询电话：

　　（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）

　　深圳的保障房建设消息不断

　　不少朋友可能还不了解

　　保障房都有哪些类型？有什么不同？

　　让窗妹给大家科普科普

　　深圳有哪些保障房

　　目前，深圳的保障房主要有4种

　　公租房、安居房、人才房、配套宿舍

　　01

　　公租房

　　全称：公共租赁住房

　　特点：

　　（1）只租不售，租金低

　　（租金为同地段市场商品房租金的30%左右，一般不超过20元）

　　（2）面向群众广，申请门槛低

　　（3）分区级和市级房源，区级只面向指定户籍区申请人配租，市级不限户籍区

　　02

　　安居房

　　全称：安居型商品房

　　特点：

　　（1）价格比市场上的商品房低，限价

　　（为周边地区市场房价的5~6成，如：观禧花园元/㎡）

　　（2）主要面向家庭开放认购

　　（3）不分户籍区，申请人可跨区认购房源

　　03

　　人才住房

　　范围：包括人才安居、人才公寓（公租房）等

　　特点：

　　（1）对文化水平、资历有要求

　　（2）面向指定企业开放有限配租名额

　　04

　　配套宿舍

　　特点：

　　（1）面向产业职工或特定职业群体定向配租

　　（2）无户籍要求

　　（3）光明区特有的租赁型住房

　　除了以上4种保障房类型

　　还有一个名词是我们经常能听到的

　　05

　　公共住房

　　范围：

　　公共住房是保障房的总概念，包括公租房、安居房、人才房、配套宿舍都是保障性住房，都属于公共住房范畴。

　　深圳各类型保障房对比

　　不同的保障房类型之间存在差异

　　但是也有一些共同点

　　共同点

　　1、申请人都必须是深户

　　2、申请人在深圳缴纳社保，有缴纳年限要求

　　3、申请人和共同申请人在深圳无房产、未享受过购房优惠或购房补贴

　　差异则主要是在

　　申请条件、用途、适用人群等方面

　　申请条件不同

　　公租房：条件最宽松

　　1、单身也可以申请

　　2、共同申请人不要求必须是深户，居住证满一年也满足条件

　　3、成年子女也可以作为共同申请人（但必须是深户）

　　安居房：有共同申请人要求

　　1、需以家庭为单位申请（主申请人+共同申请人）

　　2、共同申请人必须也是深户

　　3、单身申请需满35周岁

　　4、未成年子女可以作为共同申请人，成年子女不可以

　　人才住房：要求更高

　　1、两种房源：

　　（1）面向特定企业员工配租

　　（2）面向高层次人才配租

　　2、高层次人才申请公租房免租金

　　配套宿舍：面向企业员工

　　1、对企业有要求，需要企业申请

　　2、针对员工有具体要求

　　举例：

　　不限户籍！租金500！单身可申请的保障房，深圳这个区又让人羡慕！

　　针对的人群需求不同

　　公租房：

　　针对住房困难家庭和单身居民的保障性住房，在深圳有住房需求的、符合条件的人都可以申请；低保、残疾家庭可以优先选房。

　　安居房：

　　针对中低收入家庭的购房需求，价格较市价更低。

　　人才住房：

　　针对高层次人才或指定企业定向配租，属于人才引进政策福利的一部分。

　　配套宿舍：

　　针对企业员工定向配租，对企业有要求，需要企业申请，再面向符合条件的员工配租。

　　使用权不同

　　公租房：

　　只能租住不能购买，有效租期3年，到期可续租。

　　安居房：

　　满足条件的经批准后可以买卖交易

　　人才住房：

　　（1）免租金住房只能租住不能购买，有效租期10年，可续租3年。

　　（2）租住人需在深圳用人单位全职工作，离职换工作仍在深圳企业/事业单位的，可以继续租住，否则不能租住。

　　配套宿舍：

　　企业的单身员工可以申请租住，离职后不能继续租住。

　　不管是那种保障房，总有一款适合你

　　在深窗聊天框发送【公租房】【安居房】即可申请

　　窗妹第次提醒：

　　在册轮候人（也就是有排名的申请人）

　　有房源时，符合条件的都可以认租

　　保障房并不是按照排名自动安排

　　而是认租后，才根据认租人的排名进行排序

　　希望大家都能尽快上车！

　　

　　▌编辑：菜菜

　　▌素材来源：光明区住建局、深圳住建局

　　▌转载请申请授权，否则视为侵权

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